当锁定区域以后，就是跑盘了，选新房，一定要选品牌开发商和口碑比较好的物业，这些和咱们以后生活质量息息相关，比如社区环境，要有封闭的社区，规模不能太小，至少要有散步和休憩的空间，车位比例不能太低，较好人车分流。品牌是信誉的保障，虽然不能保证较好，但至少会达到及格的水平。简单地说，至少开发商不会跑路，不会开发一个项目就没有了。为什么尽量不要选择小品牌开发商和小品牌物业公司呢？小品牌开发商的资金链是个问题，不怕一万就怕万一，小品牌开发商建设的烂尾房或者建设质量不达标的并不在少数。小品牌物业存在一个共病，物业费低，管理不严格，生人随便出入，小区环境差，较可恶的就是某项物业公司强制使用装修物料，让你多花钱还找不痛快。 小楼盘体量小，整体入住的人口数量有限。济南楼盘代理价格走势
接下来我们讲讲选择楼盘应注意的，以济南规划较差的两个楼盘为是。我们选择楼盘有时候会考虑很多，比如楼层。上次我一个同事给我说，选择楼层就选错了，其实一平就差一二百块钱的事，按二百算，一百平才2万，分到首付款里，才多6000块，分到月供里，更是微乎其微。所以不要在意多花多少，选就选自己喜欢的，不然心里总是膈应。当然，不止楼层，户型也是，楼盘也是，其实仔细算算，如果差距不是很大，是可以接受的范围内，一定不要怕多花一点钱，选就选自己喜欢的，没有喜欢的宁愿不选，现在楼盘就像大街上的白菜一样，有得选。泰安楼盘代理出售价格商场、菜市场、学校、医院，配套成熟的楼盘在未来升值空间也是非常大的。
在海盐规划有海盐西站，距离本项目只15分钟车程。通车后往来南通只1小时，苏州只40分钟，宁波嘉兴只20分钟。而沪乍杭城际铁路通车后往来上海杭州只需30分钟。在公共交通方面：目前本项目距汽车站只5分钟车程，每天往返嘉兴、海盐、海宁的班次达44班次。 定金：5万 优惠活动： 签约时间：5天签约 客户群体：主要是以刚需、投资客户为主，低首付、总价低、小面积 项目定位：区域范围内的项目、优越住宅社区。 商业配套： 1、易买盛超市（一共五层有农贸市场，水果市场，生活超市） 2、嘉凯城商业中心（海盐目前较大商业中心，吃喝玩乐购一条街，星巴克，屈臣氏，物美超市，苏宁易购已入住） 3、再建中的吾越商业中心（建成后是海盐较大业态较丰富的商业中心）
如果您住房面积较大，特别是别墅类建筑，您的阳光房主要是用于冬季休闲、健身、养花等，宜选择屋顶可以移动打开的整体移动阳光房。此类阳光房不会有保温板类阳光房采光差、固定采光顶类阳光房夏季室内温度高的问题。如果是需要传统建筑功能（如：特色客厅、书房、活动室等）的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专门用中空玻璃天窗，以断桥铝中空玻璃窗或铝木复合中空玻璃窗作周边维护的产品。在使用时还需配备专门用遮阳帘、遮阳棚、隐形纱窗等产品。楼盘的面积越多，需要修建的建筑就多了，那在建筑周期上来说就会比小楼盘的周期要长一些。
先明确下学区房的正确购买姿势是使用优先，投资靠后。就是说买学区房尽量考虑自用，投资上学区房不是 选择。因为学区房本质上是暗含了一张学票，现在上海一张学票的估值大概是200-300万左右，学票价值估算你就 看相邻小区有无学区的房子差值就知道了。而学区房本身一般都是老房子，品质不是较佳。学区房涨，其实是学 票涨的多一些，房屋本身增值不如学区房。纯炒房投资的，把精力放在外环次新吧。其次，学区房指的是公办小 学对口的房子，民办小学不算。学区房是可以保证你凭户口或产证顺利入学的。那些民办小学旁边的房子较多只 能算位置较好的住宅而已。要对比不同楼盘的优势，这样的话才能选购更适合的楼盘。延边楼盘代理销售
楼盘起名要名实相符,如再有地域特色,则楼盘就更加有吸引力。济南楼盘代理价格走势
价格 在衡量该购买二手房还是新房的时候，我们较关心的当然还是价格，毕竟房子这东西价格不菲，谁都希望用较低 的价格购买到性价比较高的房子。 所以首先要搞清楚新房和二手房价格的构成： 新房：房款+契税+物业费+公共维修基金（终身） 居住环境 居住环境是提高生活质量的一个重要因素，家是我们基本生存的居住场所，小区更是； 社区里的园林、车位、人车分流设计、公共区域、物业、设备设施等都影响着我们的居住舒适感，为什么这么说 呢？ 随着生活品质的提高，大家对园林绿化都有着更高的要求，园林的合理化设计可以让业主不出小区就可以坐拥漫 步公园的状态；济南楼盘代理价格走势
