二手房改造防水施工： (1)刷一遍防水 。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)闭水试验。闭水试验时，地面高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。二手房卧室的色彩应避免选择刺激性较强的颜色。金华二手房改造工程
翻新改造中必须注意的事项 一、拆改方面 承重墙不能拆改 一个呢，我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢？较好的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。 通常情况下，砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外，其余都是承重墙；而框架结构的房子中，内部的隔墙一般都不是承重墙。给大家放几张示意图就清楚了。 通常情况下，砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外，其余都是承重墙；而框架结构的房子中，内部的隔墙一般都不是承重墙。给大家放几张示意图就清楚了。配重墙体别乱拆 讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。杭州二手房改造报价多少在老房子装修的过程中，一定有许多东西可以再一次改造使用。
二手房改造需要注意些什么？ 1、首先要注意就是墙面，要知道二手房它的时间时久了墙面就是会脱皮、开裂，所以在改造的时候就是处理好墙面，一定要做到先刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2、对于门窗改造也一样要注意，比如说像木窗起皮，那么就可以给它加装饰面，这样就可以继续使用，如果是钢窗出现锈蚀，那么这个时候就要改换铝合金窗。 3、对水暖、电也是要进行改造的，首先要做就是对地面进行防水处理，还要记得检查水路、暖气管线这些地方有没有出现锈蚀，若生锈或者老化的时候就要把它改换成新的。 4、要更改的时候一定要注意不能乱动承重结构，要知道像一些二手房子的建筑结构和现在相比还是相差比较多，所以在更改的时候要谨慎对待。
二手房改造具体流程需注意事项: 二手房改造，另一种叫法是二手房翻新。二手房改造泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。 二手房改造装修的原因一般有：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。 二手房改造装修：开始装修之前要对房子彻底消毒 二手房改造有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的传染。 二手房改造装修：不要乱砸乱改房屋构造 许多二手房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且二手房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。旧房翻新改造装修预算预算是翻新改造中比较重要的一个因素。
有些二手房因为空间比较小，所以很多人喜欢利用那些平时功能小的空间。很多业主在装修的时候，为了增加室内空间，喜欢吧厨房一刀阳台，这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄露的风险，容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对二手房进行改造，业主们一定不要破坏房屋的承重结构，不然容易使整个房屋陷入危险中哦。因为二手房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为二手房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在二手房改造的时候一定要彻底的改造一下。二手房改造使房屋整体更加美观。衢州二手房改造效果怎么样
二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程。金华二手房改造工程
二手房普遍存在布局不合理的问题，可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。 70、80年代的老房子厨房通常面积狭小，并且没有燃气井和管道井。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话，可以尝试现在时尚时尚时尚的开放式厨房，可以有效解决厨房面积狭小的问题。 老房子的卫生间也非常小，面积通常只有1~2㎡，而且很多都是暗卫，没有窗户，采光、散味差。 建议选择尺寸较小的卫浴产品，多增添收纳空间，做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。 另外，关键的一点是要重新做防水层，完成之后要做闭水实验。金华二手房改造工程
