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买土地不能再借款了，只能用自有资金，买地还得“限地价竞房价”，地价越来越高，房价被卡得死死的。开发商买了地，盖了房，如果按照备案价来正常预售，利润几乎为零事小，大概率是会亏本的。所以他们会想方设法赚钱，赚房价之外的钱。你所遇到的这种“售楼处没有房子，反而中介手里有很多售楼处的房源”情形就是一种。其实售楼处手里有钱，只不过他们都统一口径“没房源”，然后在售楼处里晃悠的那些中介会围上来向你推销房源。他们手里的房源都是开发商给的，只不过谁也不会承认。你要找他们预定房源，就得掏一笔钱，这笔钱少则几万，多则几十万，由头也五花八门，比如“茶水费”“号头费”“户头费”等等。泉州楼盘有推荐吗新房就是内场代理，也就是售楼部工作人员，外场代理，也就是渠道商。
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消费者也有自己的工作和生活，没有充足的时间和旺盛的精力在各大楼盘之间周旋，毕竟一个售楼部也只能了解到一个楼盘的情况。房产分销代理就不一样了，作为一个区域房产的分销中心，能够同时代理几十甚至几百个新楼盘。消费者在这里能够一次性看到多个新楼盘信息，还可以相互比较优劣势，既省时又省事。房产分销代理不只能帮助开发商扩宽销售渠道，还给开发商们省去了一大笔广告费用，所以开发商给房产分销代理的折扣和优惠肯定是非常大的。消费者能在这里拿到较低的团购优惠价格，这就是房产分销代理的优势。商场、菜市场、学校、医院，配套成熟的楼盘在未来升值空间也是非常大的。
他们对每个项目在售的房源也是掌握的很全方面，可以给你更好的选择，开发商对房子的定价并不透明，你自己去售楼处对开发商来说相当于是零售到现场，你是凭自己的实力改价，中介带过去的客户，相当于是批发，中介都有自己的专属优惠，也知道开发商每一级别经理手中的优惠权限，还可以帮你砍价。通过中介公司还可以享受团购价也就是折上折，你到了售楼处，开发商的驻场销售，只会说自己的楼盘好贬低其他的楼盘，从而误导你的判断，而房产中介熟悉周边楼盘的配套设施和数据，根据你的实际需求精确匹配楼盘，你自己去看房买房的话没有头绪，也很盲目，导致费事，费时费力又费心。如果说销售任务没有完成，自愿让开发商扣除保证金等。安庆楼盘出售价格
对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的空间，也可使此地块的优势得以充分发挥。南京附近新楼盘咨询电话
随着房企数字化的开启，未来房地产代理也将从传统的营销模式不断转型，不断迎合购房者的需求，从广告到产品转型，赋能房企，这是想要生存下来的房产代理一定要深知的关键。生意场上永远都不缺努力的人，碌碌不为的人不在少数，对于创业者以及生意人而言做出正确的选择才能为自己规避一定的风险。房地产代理行业也是如此，目前市场中的房地产行业面临着非常大的压力，一方面传统代理获客渠道受限，另一方面各大房企品牌纷纷转战线上，无疑给地方房产代理施加了压力，所以不少房地产从业者纷纷寻找出路，选择一条更便捷的道路。南京附近新楼盘咨询电话
