但如果是开发商组建自己的销售团队，要提前很久招人，而且还有可能招不到人，人找好了就培训销售技巧，还不敢保证每个新人都能合格上岗，如果不合适就上岗浪费的就是客户的资源，如果房子卖完了，这批人怎么办，同时又没有强大的渠道，没有渠道就要打广告宣传，钱花了还不一定有效果，渠道却是成交了才付代理费。所以现在的楼盘外场代理和售楼部的内场代理没有区别，楼盘定价销售，价格都是在网上能查到的，中介并不能帮你讲价，售楼部也没权利让价格更便宜。但外场可以根据你的需求推荐更适合你的楼盘，减少时间的浪费，内场代理较适合你的就是他在卖的楼盘。如果后期你有事情打给外场代理，通常会帮你解决，如果打给内场代理，他应该已经不在那个楼盘很久了。不知道这算不算优势。我们平常生活中，买房子是一项特别费时费力费金钱的购物体验。嘉兴楼盘
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了解了购房者的需求之后，本地的房地产代理才能更好的完善内容传播，保证营销推广，只有经历不断完善的过程，才能取得前所未有的市场能力。如果房地产代理只是注重短期利益没有长期的安排，是无法生存下来的，尤其是如果置顾客的价值于不顾，那是无法成功的。为什么房地产数字化来得这么快？一方面是因为病情的催化下，另一方面则是因为消费者的需求变了。过去，消费者都觉得买房子是大事，一定要线下考察，不断对比才能定下来。但是现在不同了，大多数人以工作为主，买房子的前期准备工作都只能在线上做，所以线上看房才会越来越被接受。
随着房价的一路飙升，人们看到了房地产开发商的巨大利益，所以近些年房地产市场上出现了很多良莠不齐的开发商，有的开发商手中的楼盘，不一定有国家规定新房销售必须要有的预售许可证，买这样的房子存在很大的风险。而房产分销代理公司为了以防买房纠纷问题，在选择楼盘合作的时候都是非常谨慎，被他们代理的楼盘都经过了重重筛选，更加的靠谱。对此，你有什么不一样的看法吗？买房，对我们每个老百姓来说，那算是头等大事。辛辛苦苦攒了半辈子的积蓄，一下子要拿出来，是有点感觉肉疼。所以这么重大的决定，到底是去售楼部买呢，还是去二手房中介好呢，凭我做这行的经验，我们来分析分析，看哪个更加适合你。开发商给房产分销代理的折扣和优惠肯定是非常大的。
现在很多的新盘开盘，我们所看到的销售人员并不一定都是开发商自己的，很多都是中介代理公司。中介代理公司包括运作，广告，销售于一体，可以有效减轻开发商自身的运营成本，并且也可以获得更好的本地推广资源。所以说，不少新盘的房源都会出现在中介的手中，当然开发商自己也会有自己的销售人员，只不过占比较少而已。还有不少楼盘已经进入销售的末端，剩余的房源也不多，如果持续由开发商的销售人员销售难免会遇到一些销售上的瓶颈，因此开发商会选择将剩余的房源在售楼部和中介当中一起销售，并且中介销售的价格可以有相当一部分的优惠。有经济实力的中介还会向开发商缴纳一定的保证金。江苏新开楼盘出售
我们找中介买房一定要看看房产中介公司是不是正规，以及相应的营业执照等证件。嘉兴楼盘
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