二手房改造防水施工： (1)刷一遍防水 。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)闭水试验。闭水试验时，地面高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀。二手房改造装修报价
二手房如何改造？ 一、玄关的设置。 由于原来开发商的客厅是设计在入门正对的？所以这里的玄关进入客厅，会转折一下。其实，问题不大，不影响使用。还可以有个功能性较强的玄关，其实还好，没有想象中那么不好。 二，客厅太大？ 其实，现在客厅的尺寸并不大，开间是3.6米左右，是个标准尺寸。现在客厅和餐厅二合一，使用效率上还可以 三，卫生间通风采光 我想说的是，现在的平面来说，卫生间就只能这样了，没法把采光通风面更多地给卫生间。其实，你细看下原有的开发商户型，也是把客厅和卧室压缩了空间，给了卫生间使用，这样必然浪费了客厅和卧室的空间的。 黑卫生间可以用吗？ 可以用，但是不是太好用。为了解决这个问题，可以在图中蓝色的区域，把墙体像酒店一样做成玻璃墙体，或者是高窗的形式解决采光问题。当然这种采光也是从卧室间接采光。 四、阳光房的设计 个人觉得，可以把原来和主卧匹配的书房，隔离出来做一个阳光房。两者之间的分割用玻璃滑动门，或者是玻璃砖墙砌筑。这样，没有客人使用的时候，阳光房可以作为主卧的书房使用，还不遮挡主卧采光。有客人得时候，门一关，客人就从露台进入阳光房。无锡二手房改造工程对于旧房改造标准中提及的构件，指的是承重构件，而其提及的结构就是指承重构件组成的体系。
老房改造有哪些注意事项？ 注重环保 轻装修重装饰 二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少，此时环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。 在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。
老房翻新前要不要“体检”？ 1、看看是否漏水 上一辈的二手房子由于使用年限久远，难免水出现水管老化、水管设计不合理、防水层损坏等问题。所以，在装修前，较好先检查一下室内外墙壁、对外窗的窗框边缘，以及阳台、天花板处是否有水痕，另外还要检查水管是否漏水。一旦发现漏水，就要优先处理。 2、壁问题要彻底解决 所谓壁，指的是在混凝土、砖块等材质中，可溶解的成分随水溶解，在水分蒸发后，析出白色的盐类附着物质。遇上这种问题，千万不要以为只要在表面重新涂上防水漆就好了，较好的做法是彻底**：把墙面刨根见底，将墙面凿到底，如果是砖墙就将墙面凿到见底砖；如果是混泥墙，则要打到较原始的墙，查看是否有漏水之处，重新铺设防水层。 3、注意钢筋是否锈蚀 在二手房子翻新的时候，在拆除过程中，可能有部分梁柱的钢筋裸露，这个时候，需要检查一下这些钢筋是否锈蚀，如果锈蚀严重，需要请专业工作人员刮除锈蚀部分，然后利用钢板包裹覆盖起来，或者使用水泥回填的方法保护钢筋，从而保证家居安全。二手房改造较大的问题就是扰民。
二手房改造方案有哪些? 1.扩大餐区，丰富起居室此方案是二手房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。 2.打通客厅与餐厅的隔断墙让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生。这间二手房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。 3.将衣帽间改为保姆间兼储物间入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。二手房不应该随意拆除墙体。二手房改造装修报价
二手房不合理及老化特别是那些隐蔽工程都必须返工。二手房改造装修报价
二手房改造需要注意些什么？ 1、首先要注意就是墙面，要知道二手房它的时间时久了墙面就是会脱皮、开裂，所以在改造的时候就是处理好墙面，一定要做到先刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2、对于门窗改造也一样要注意，比如说像木窗起皮，那么就可以给它加装饰面，这样就可以继续使用，如果是钢窗出现锈蚀，那么这个时候就要改换铝合金窗。 3、对水暖、电也是要进行改造的，首先要做就是对地面进行防水处理，还要记得检查水路、暖气管线这些地方有没有出现锈蚀，若生锈或者老化的时候就要把它改换成新的。 4、要更改的时候一定要注意不能乱动承重结构，要知道像一些二手房子的建筑结构和现在相比还是相差比较多，所以在更改的时候要谨慎对待。二手房改造装修报价
