阳光房的硬件要过硬 选择阳光房，在门窗性能的选择上要非常重视。由于阳光房的承重力较大，它的边框与普通推拉门不同，采用高级铝合金与钢材，加大壁厚和宽度尺寸，使支撑力更强。 门窗使用双层中空保暖玻璃，而屋顶采用钢化玻璃，在玻璃和金属边框中夹有特制的防撞条，特制密封条，可实现防雨、防雪。另外，一定要注意通风系统，不然不只对建筑本身有害，还会影响到居住人的身体健康。所以，一扇屋顶通风天窗是必不可少的。或者安装电动通风机，也是不错的办法，即使不开门也可以进行通风。很多楼盘既是自住盘也是投资盘，也可能即是自住盘也是鸡肋盘。松原楼盘代理多少一平米
休闲型阳光房属于中档阳光房。这种类型的阳光房比普通型的要大，而且结构设施要好的多，非常适合别墅和私人庭院使用。加上精美的遮阳帘，开启窗处可以成为休闲屋，里面可摆放牌桌、健身器材等娱乐休闲用品。夏日的夜晚还可躺在休闲椅上，仰望星空。功能型阳光房属于比较好的阳光房。这一类型的设计和建筑技术标准相对也较高，之所以称为是功能型的，就是因为它可以专门用于待客室、小餐厅、书房或儿童娱乐室等专门的空间。因为其是用较高的技术标准来建筑的，所以不必担心房子本身的问题会影响专门的使用。丽水楼盘代理多少一平米楼盘的建设有很多种，有些楼盘的建立是由大开发商建设的。
我们现在很多像城市当中的二环或三环以内都必须要做这种精装修的房子，也是因为我们现在住户的需求、我们的期望值越来越高，开发商也应该符合用户的需求。景观元素其实是高溢价楼盘当中占的比例较多的。我给大家也看了一些楼盘的照片，比如有些主题园区，你可以看到有一些书香苑、婵石院，它跟一些人需要的环境升级是能吻合上的，因为有些人已经有了很好的物质基础，不愁吃喝，但是更多需要的是精神上的慰籍。这里面，有很多跟文化、宗教、还有一些比较优越的生活情操联系到一起。还有我们的示范区，做的意境也是非常好，已经不是单纯的售楼处了。以前在马路，在市政道路旁边，直接进去买房子，买完房子直接出来。
昨天有朋友问，关于楼盘，宏观大方向是有了，但是微观层面的具体操作还有很多困惑，比如差不多地段选不好楼盘，比如同个楼盘选不好房源，能不能简单讲一下？那大狗就简单回复了一句：切忌德不配位！朋友摸了半天腮帮子，似乎不是很懂，追问了半天，较后终于开窍了，大狗觉得有必要把这个事单独拿出来说一说。记得在之前的某篇文章中，已经提到过“楼市分层”理论，由高到低一般分为：豪宅——改善——刚需——老破小（别墅、排屋、学区房等特殊类别除外）豪宅特指重要区优越开发商的大面积，一般自带繁华夜景或者自然风光。对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的空间，也可使此地块的优势得以充分发挥。
对于刚毕业的年轻人来说，较好的方式就是，买一个30年左右带租约的老房子，以租养贷，然后再去自如租一套地理位置相对离你上班公司比较近的房子，这样会比较划算，因为南山的土地有限，棚改的硬性要求就是楼龄达到30年以上，搬迁一般是按照1：1.2的补偿面积给你，什么意思呢，就是假如你买了一套100平的房子，如果房子被搬迁了以后，那么你可以获得一套120平米的房子，并且搬迁期间是有安置费每月补偿给你的，所以你压根不用担心租金持续性以及还房贷的问题，哪怕是30年左右的老房子，地理位置不同，租金也是天然之别，在南山中心区5000块你大概率只能租一个一室的小房子，但是你去龙岗可能就能租到一个小三室的房子，寸土寸金就是这么来的。楼盘是不动产买卖时，对物业的称呼。抚州楼盘代理
开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。松原楼盘代理多少一平米
当然，有时候在选择房子的时候并不能满足我们所有需求，那么就要自己做一个主要和次要的选择了，因为能找到十全十美的房子真的是太难了。说到生活，就避免不了说区域位置了，而区域内的交通方便是购买新房时的必然选择，因为交通好的地方，居住人口会形成规模，由此产生的规模效应就是商业、学校、医疗等配套趋于成熟。因为区域位置选择要尽量靠近就业中心，交通的通达性，或者有稀缺性的资源。当然，现在很多建设新房区域的交通条件并不是很好的新城区，我们只能从区域规划中畅想未来了。还有就是看新城区所邻近的区域是否是中心城市，比如环京的北三县有很多新城区，那么它的邻近区域是北京，北京的人口支撑和经济发展可以辐射到这里，除此之外就是优先选择大型社区，因为大社区的规划建设比较统一，生活配套齐全等。松原楼盘代理多少一平米
