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因为行业关系,做房产每天要接触形形色的色的人,认识的人也来自各行各业,五花八门,例如银行、信用借款、装修、保险……从业越久,他们积累的人脉越多。人脉是什么,人脉就是资源,人脉就是钱脉。如果身边有个房产朋友,当你需要寻房找铺的时候,可以找他;当你遇到买房难题时,可以找他;当你遇到麻烦事时,关键时刻就可以找他,说不定他就有认识的人能帮到你!多个朋友就多条路,多条路你的人生就更好走。像这样人脉广的人,你有什么理由不尝试去结交呢?正所谓“有备方能无患”,有一个做房产的朋友,关键时刻你才会发现他的价值多么宝贵!
新房可选择的空间大,因此在实际生活中,不少购房者情愿再等一等也要购买新房,不过,对于买新房是去售楼部还是中介,每个朋友都有自己的看法,“中介买房便宜,我在中介买到房子比在售楼部看的便宜好几万呢。”“我怎么感觉没什么区别,都是一样的楼盘,怎么可能在价格上有太大的区别。”对此,小编想说,亲身经历过才敢说:买新房较好找“中介”。在买房时说到开发商、售楼部、房屋中介,相信大家都是认识的,但是你可知道它们的关系?一般来说,每个开发商在房子完工后,较主要的目的就是全部出售,回笼资金,以便于后期楼盘的开发,于是就有了人们经常见到的大气的售楼部。整体楼盘多大,属于什么样的项目,通常几千亩的项目能够称得上造城级别的项目。
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如果通过中介这个风险就会小很多。正规的中介公司在代理一个楼盘前,一定会考察这个项目是否达到预售的条件。买新房为什么中介公司不收你的中介费,通过中介租房买卖二手房都会有中介费,买新房是没有中介费的。中介公司在代理销售新楼盘的时候,适合开发商签订了有代理合约的中介公司会向开发商按照合约规定收取一定的代理佣金,这个佣金其实就是开发商年度内的广告费,这个钱不给中介,他们也会以其他广告形式花掉。但是现在开发商越来越愿意跟中介公司合作,因为他们看到这种合作模式是成本地效率高,而且还可以实现购房者、开发商和中介三方共赢。崇明区楼盘哪家服务好