微信扫码分享好友领购房红包活动说明手机号验证码获取验证码**报名我已阅读并同意《房天下服务协议》《房天下隐私政策》《房天下购房红包协议》恭喜您，购房红包领取成功！活动说明您已成功报名房天下购房红包抽奖活动！我们会在本场活动结束后通知您中奖信息，你也可以进入“我的购房红包”查询中奖结果，具体规则请您查看活动说明。感谢您的参与，祝您早日买到心仪的房子！微信扫码查询领取情况及中奖结果购房津贴活动说明为了方便您进一步了解并参与本次活动，需要您预留联系方式。若您不同意预留，请立即停止参与本活动；若您同意预留，则视为您同意我们向您发送本次活动的相关信息、同意活动商家与您针对本次活动建立沟通机制，并已完全了解并同意本次活动之活动规则。活动期间2019年11月20日至2019年12月12日适用对象1.用户应具备指定房源所在地的购房资格。2.用户应保证其为参与本活动而预留的手机号码未在指定房源开发商处留存（以指定房源开发商系统数据为准）。3.用户在本活动期间内成功领取了指定房源优惠（收到关于成功领取优惠的短信通知）。用户参与方式在活动期间内，用户可通过活动页面，选择指定房源后点击领取并填写电话信息。连售楼部都不能够再便宜的房子，为什么到他们这里还可以再便宜。嘉兴新房楼盘排行榜
实就新楼盘而言并不存在中介，中介是二手房才有的，新房就是内场代理，也就是售楼部工作人员，外场代理，也就是渠道商，很多时候内外场都是一家代理公司。超过80％的售楼部都是中原地产的工作人员。现在的开发商考虑成本和效率的原因，很少会有自己的销售团队，基本都是让几家大的代理商销售，这样成本更低，而效率更高。代理商专业做新盘销售，工作人员全是熟手，工作效率高，而且渠道强大，楼盘卖完后，马上会去下一个新代理的楼盘。青浦区楼盘成交价格一些有资质的房产中介或者是房产经纪公司拿到某一个楼盘的分销权。
首先，售楼部销售的是自己代理的楼盘。开发商和售楼部是分开的，自己开发自己销售的很少，所以售楼部大都是第三方销售公司在运作。你如果选择在售楼部买房，一定要问清楚房子是期房还是现房，如果是期房，你得问清楚具体交房时间，特别是有人买房是为了孩子上学当学区房入学用的，这个更得问清楚交房时间，因为没有交房的房子你即使买了孩子也是上不了学的，所以交房时间得问清楚，以免误事。如果你在售楼部买的是现房，你要特意去看一看这套房子的户型、采光、整栋楼的位置等等，比较一下看有没有什么弊端，避免买过后悔。
好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。楼盘户型编辑小户型小户型主要是指30m2~60m2户型，一般做成单身公寓、一房一厅，或是小两房。主要适合单身人士、情侣、孩子较小的三口之家等居住。中户型中户型主要指70m2～120m2的户型，一般从两室一厅到三室两厅都有，能满足两三口之家的大多数空间需要。大户型130m2以上面积就可算是大户型，一般会设计成三房两厅两卫或更多房间，适合三口之家以上的大家庭居住。楼盘术语编辑开盘开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。均价“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它**一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。因为中介对于开发商的实力是有一定了解的，中介给你推荐的盘通常是信得过的。
千万别等到需要他们时才感叹：要是我有一个这样的朋友就不至于陷入困境了！“在家靠父母，出门靠朋友”，“朋友多了路好走”。有个中介朋友，可以作为自己的长期房产理财规划师。市场是不断变化的，随着时代的不断进步，房地产市场也在逐渐改变，市场需求的改变会产生新的商业模式，这也意味着也会淘汰掉一些模式。随着房地产不断向数字化迈进，不少房地产都在担心自己的工作前景，房地产代理未来究竟该何去何从？当案场销售团队不断抱怨渠道市场挤压、当置业顾问反映线索减少，当房企不断向线上尝试，种种的细节就证明着近三年房地产市场已经开始了潜移默化的改变。可以明显看出的是，房地产市场经过了病情的洗礼，无论是服务还是营销模式都在不断的完善，也正是这一点给房地产代理带来了压力。当房企线上化，是否还需要房地产代理呢？对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的空间，也可使此地块的优势得以充分发挥。抚州楼盘出售
楼盘在预售或者是在认筹的时候，这个规划方案已经是通过了规划局审批完成了。嘉兴新房楼盘排行榜
另一方面房地产代理应该不断强化服务，增加服务的价值。就拿去年的“好房双11”举例，总裁直播、线上卖房成为了机会，乐居的合作城市就抓住了这个机会，为本地房企提供了线上营销的方案。2021年在房地产市场如果房地产代理一味的想要卖房子效果是非常不好的，大多数的营销服务都开始转向了顾客服务，这也是当下较大的挑战。当前较大的购房者人群是80后、90后，房地产代理一定要深知购房者的购房需求有哪些，比如户型、价格、配套设施等等，只有深知顾客的需求才能做好营销服务。嘉兴新房楼盘排行榜
