二手房普遍存在布局不合理的问题，可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。 70、80年代的老房子厨房通常面积狭小，并且没有燃气井和管道井。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话，可以尝试现在时尚时尚时尚的开放式厨房，可以有效解决厨房面积狭小的问题。 老房子的卫生间也非常小，面积通常只有1~2㎡，而且很多都是暗卫，没有窗户，采光、散味差。 建议选择尺寸较小的卫浴产品，多增添收纳空间，做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。 另外，关键的一点是要重新做防水层，完成之后要做闭水实验。二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程。二手房改造怎么做
旧墙刷乳胶漆的步骤“保持墙面平整，如果旧墙已经起皮，或者存在裂纹，我们要先用专业工具将墙面铲平，并确保墙面无浮土、浮沉等，如此，新刷的乳胶漆与墙面的粘结也能更牢固。为了让墙面变得更加坚实和平整，我们需要进行刮腻子，通常是两遍找平，待腻子完全干透后，便用细砂纸磨平磨光。腻子墙打磨好之后，接下来就是上底漆，如果墙面吃漆量大，可以适当的咋底漆中加些水，这样也可以让漆涂抹更加均匀，值得注意的是不要用较差的滚筒进行涂抹，要选用与面漆同样质地的滚筒为好，面漆涂完干透后，我们需要对一些小瑕疵进行找平。上面漆的时候一定要把握好油漆的兑水量，因为它影响着漆膜的厚度、漆膜的硬度等，滚筒的毛不能过短和过细，刷出来的漆膜才更加完美，等面漆干透后，要做一些护理工作，较好8天内不能擦洗或任何接触墙面的行为。舟山二手房改造公司排名二手房水电路使用的时间肯定很长而且比较老旧。
改造的主要动作：将空间内的视野变开阔，动区打开次卧将客厅、餐厅和游戏区三个功能整合在一起，但同时保持分区清晰，隔而不断。静区的主卧将两间相邻的卧室打通，利用上走廊浪费的面积，于内再增加大量储物空间，保证储物量充足。保留的另一间卧室预备为儿童房，也设置大量储物空间和书桌，短期内供主人临时办公和来人留宿使用。四、将原有的次卫和小储物间打通，通过折叠的墙体，作出一个集卫生间、洗衣房、门厅柜三大项功能的综合块区。门厅走廊采用整齐划一的墙板结合隐形门，将厨房、次卫、衣柜、鞋柜四个门六个开扇，以及弱电箱、强电箱都隐藏起来，视觉上浑然一体。白色地砖和镜面金属顶面，通过反射灯光来分散深色墙面的压抑感，让进户走廊充满趣味，引人探索每个门内的空间。
改变结构对于那些希望通过二次装修改变住宅结构的业主来说，墙面改造是较有效的手段。如果原来的墙很合理，水力发电不需要更换，不能完全移动，那么在旧房改造装修中，完全可以使用墙壁油漆、墙纸或墙布，让墙壁焕然一新，这也节省了很多费用。刷墙漆，包括铲墙皮、刮油灰、刷漆等成套技术。使用防裂底漆，涂上无纺布或玻璃纤维布，根据所选择的材料，价格不一样。你可以自己画黑板漆，让消费者自己涂鸦。墙壁的翻新是比较常见的，是消除原来的墙面皮肤和油漆，但目前更方便的是贴墙纸，方便的墙纸经常换新。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，不能适应现代家装的用电需求。
关于安装要注意的：如果你在装修前就确定要装全屋净水系统，你可以要求商家和水电工沟通如何布置水路；中央净水机、中央软水机、末端直饮净水器都要使用插座（个别机器不需要），水电改造时记得预留；净水设备通常集中放置在橱柜内部，设计橱柜时要考虑空间是否够用。比起装修毛坯，老房改造需要花费的经历可能更多。二手房的改造并非需要全部拆掉重新装修，如果做好前期规划，那么就能够有效控制成本和预算，能够完美把控工程量、施工总进度，前期规划主要体现在这四个方面。按需求框定改造范围或要局部翻新、或要重新装修，提前做好规划的目的就是让您根据客观情况。可信赖的二手房翻新机构还会帮助客户做好翻新后期的处理与维护。南京二手房改造哪家好
二手房卧房应选择吸音性、隔音性好的装饰材料。二手房改造怎么做
清理消毒：二手房不知道以前居住过多少人，为了家人的安全一定对全屋整体消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。检查隐蔽工程（水管是否老化、电路是否老化等）隐蔽工程里较大的问题是吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。如果不检查清楚，后期入住，会带来很多的麻烦。拆除时候不要乱砸承重墙很多人觉得二手房很多墙可以敲掉，扩大空间，但是很多的二手房不应该随意拆除墙体，尤其是承重墙，否则会给房屋带来安全危险。二手房改造怎么做
