购买墓地过程中的注意事项:1、认购墓穴须凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。2、认购墓穴后,不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。3、认购墓穴时,应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意,骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小。4、认购墓穴时,可能需预付定金,数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完毕(周期约30天)后,应及时到园确认,签订《墓穴购销合同》、付清余款,并发放《墓穴证书》。5、预付定金后,余款须在三个月内结清,否则视作自动放弃。已付定金后要求更改墓穴位置,按定金的5%收取手续费。现代公墓景观的特征:生态性:生态性墓园,这是近几年公墓景观建设中比较流行的一种生态理念。温州鹿城区陵园有哪些
现代公墓的特征:半开放性:现代公墓是城市中特殊的公共活动空间,是城市中特殊的景观绿地,属于城市附属绿地范畴,这一特征决定了现代公墓在城市规划范畴中必须具有可达性和共享性。同时公墓有着特殊的用途,决定了它只能是半开放式游园空间,例如公墓内的体闲游憩广场、文化交流广场为开敞性活动交流空间,而墓区部分基本上保持半封闭状态,常保持宁静萧肃的气氛,让逝者在此安息,让游人到此有以一种自然而然就肃然起敬的感觉。现代公墓开敞的公共空间部分、合理的交通组织流线,很大提升了公墓公共体闲活动功能,在很大程度上也能吸引周边的人群在此开展体闲活动、听取宣传教育、名人先进事迹报告等,从而发挥现代公墓的功育旨。温州洞头区坟墓多少钱一平选择墓地时应该注意哪些问题:前方要有山向,要远,中间名堂要大、宽。
如何选择墓地:1、看资质:墓地批文手续是否齐全,资质是否民政审批。2、看风水:主要从陵园位置及朝向,周围山脉,水系,碑型朝向,地号,位置等方面考虑。3、看交通:自驾、公交到达园区是否方便,每年祭扫高峰时期,路线是否会过于拥堵。4、看管理:观察陵园规划,是否完善。开发是否完整,还是很多区域待开发。5、看环境:陵园是整体环境很好,还是局部环境很好。6、看质量:墓碑的材质、质量,陵前绿化是否好。7、看服务:陵园业务的服务是否专业,选择服务好的陵园,是售后的重要保障。
购买墓地不简单,以下常识需熟知:很好,看销售单位是否合法,看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商,这些都是必须具备的证件,如果没有这些证件,那就有可能存在问题。第二,要看墓地的销售价格,一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前,较好到墓地现场去看一看,了解一下墓园的情况。签合同的时候,在合同中要对使用年限进行约定,这是非常重要的一点。约定好了之后,如果对方有违约行为,比如年限没到期就要被迫迁出,对方就要承担责任,赔付相关费用。第三,墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限,而不是长久使用,所以这一点需要考察清楚才行。另外,墓地不允许预售也不可民间转让,这也是需要注意的地方,不是说在购买墓地之后,还可以再转让给别人,这两点是需要首先了解的。风水墓地的禁忌:树木的枝叶从周围蔓延到墓土上来时,就要加以剪除。
如何挑选好的墓地:破土开穴:一般在墓地主人下葬前那天,就要前往指定地点破土开穴了。破土的主要依据就是立向分金。风水先生会先准备好三根香在穴前祭拜土地。口诵祝语:拜请地头神,现出真龙穴,给陆元鹤居住,庇佑陆姓家族,众子孙人丁旺盛,一要子孙贤,二要发万年,三要福绵绵,鬼谷先师,人马成群,六畜兴旺,大发富贵,百子千孙,万代高将。风水先生在找到的正穴后面中心,插一根木橛子,然后系上红绳,再走到对面。将罗盘拨到所立的坐向分金的位置,同时将红绳与罗盘的十字红线的其中一根重合,左右移动罗盘,直至罗盘磁针与海底红线重合为止,较终用另外一个木橛子将红绳固定住,这就是墓穴的中心线。选择合法性公墓的优势:科学布局,建设生态型、文化型的公园式陵园。温州洞头区坟墓多少钱一平
选择墓地时应该注意哪些问题:中间较好要有水系环绕。温州鹿城区陵园有哪些
主要的墓地管理合同纠纷如下:一是土地使用权纠纷,客户到墓地中安葬亲友的骨灰,严格地说是一种租赁关系,租赁墓地服务机构所有的土地,经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓,以满足其安葬亲友祭奠亲友的,这部份纠纷一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等二是退租迁墓 纠纷,个别墓地服务机构强行让承租人退租,或擅自大幅度提高墓地管理费,强迫随租人退墓而引起纠纷!三是客户拖欠墓地建设、管理费用,损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷,夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。温州鹿城区陵园有哪些
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