老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，改造时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象，一般都要先做好防水的基层，再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。实话说，局部翻新比整体翻新还要麻烦还要费劲。首先，在已有“障碍物”的空间中施工，会存在很大的难度。其次，翻新的时候，还要保护其他区域的家具，而且局部翻新会造成连锁反应。就像改造卫生间，原防水层可能会被破坏重新做，卫生间的其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如果老房局部翻新需要改造的地方很多，不如整体改造，让老房从里到外换新颜。二手房改造就属旧房改造的一种。温州旧房改造注意事项
旧房改造注意事项：家具，当然家具也是不可忽略的一大块，比方说像衣橱这种体积大的物件，若是不影响整体的设计定位，不建议发生过大的改动，可在原色系中挑选一种适宜的色彩，这样看起来更不会显得突兀。小户型旧房改造装修注意事项：墙壁的重点维修。一般来讲，旧房的屋顶、墙壁、地面等使用时间较长，会存在一些开裂、剥落、霉变等问题。所以，必须重点维修整治，比如重铺墙砖、地砖，重刷乳胶漆等。这里需要注意的是，要多考虑旧房楼层的承重量，地砖较好不用大理石材质的。厨房、卫生间等还要再进行一下防水处理，如水管较好放水浸泡24小时后，再检查是否漏水。杭州旧房改造旧房改造应该考虑屋顶，地基以及所有与外墙连接的部分要如何连接。
墙皮如果是耐水腻子那就完全没有必要铲除了，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，这样墙体也就焕然一新了。水、电路改造是旧房翻新时较复杂、也是较重要的。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈，较好从主管道分水阀以内全部更换。在水路改造完成后，需用打压机对水管再进行打压测试。旧房电路改造一般都会废除原有的老化线路，新设计的电路一般有3到4组回路，保证空调、插座、照明、卫生间浴霸电热水器一路，并在每组回路分别加装一个漏电保护器。
需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
了解一些房屋结构和其他结构知识；旧房改造是一项非常专业的工作，在改造之前，我们还必须了解一些装修的专业知识。要学会区分承重墙和非承重墙，还要了解钢、木、铝合金、塑料等门窗或其他装饰材料的材质、拆装方式。装修要按一定顺序进行，一般装修的主要工作顺序是：准备→拆改→水电→泥木→油漆→竣工→软装→入住等八个方面，还要了解装修前的具体装修过程，在房屋的拆迁改造中，还要注意先上后下，要先拆要留下来的东西，之后才是破坏性拆除。一定要有安全意识；在拆除房屋时，既要注意保护自己的安全，也要注意防止工具或者物品掉落时对工作人员造成伤害。拆除隔离墙时，必须区分承重墙和非承重墙，并注意拆除墙内是否有水电道路。对墙、地、顶面的改造，需要请专业人员对房屋进行实地勘察。杭州旧房改造
旧房改造时要注意拆除墙内是否有水电道路。温州旧房改造注意事项
旧房改造一般分为：局部改造、翻新、重新装修。二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。翻新，如果格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修，一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，只是装修前还须对房屋进行拆旧。温州旧房改造注意事项
