静安区办公室工程监理服务费

审核合同

合同是否采用＜上海市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)；

2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)；

a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址；

b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件；

c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告；

3、要求进场材料设备的合理存放和保管；

4、提交上述资料备案 工程监理有哪些注意事项呢？静安区办公室工程监理服务费

浅谈工程质量监理程序和方法

工程质量监理目标是：建立质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测，强调以事前控制为主，严格开工报告的审批，预防质量通病的发生，杜绝施工质量问题，确保工程质量创优。

划分质量单元

为了保证对所有施工环节进行有效控制，必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。要做到工程划分各质量单元不遗漏，单元划分要与交通部“质量评定标准”

分部分项工程划分一致，并画出各分部、分项工程、工程部位、工序（工艺）流程监理框图，配以相应的各种检验、记录、试验的监理表式，以每道工序控制为基础，严

格中间检验的报验项目和程序，上道工序未经检验批准，不能进入下道工序。

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建设工程监理的作用

有利于规范工程建设参与各方的建设行为，首先需要行业对工程建设参与各方的建设行为进行监督管理，这是**基本的约束，也是行业的主要职能之一。还要建立一种约束机制——建设工程监理制。建设工程监理制贯穿于工程建设的全过程，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，一方面，可有效地规范各承建单位的建设行为，比较大限度地避免不当建设行为的发生，或比较大限度地减少其不良后果，这是约束机制的根本目的；另一方面，工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为，起到一定的约束作用。工程监理企业首先必须规范自身的行为，并接受行业的监督管理。

如何选择装饰监理师？

  室内装饰装修监理是一个不同于传统土建监理的细分行业，传统的土建监理工程师往往并不熟悉室内装饰装修，土建监理偏重于结构安全等，比较粗线条，而室内装饰装修监理则偏重于工艺材料造价环保等，相对更细致化，所以应当请有一、二十年以上室内装饰装修行业经验的监理师，该监理师应该有优良的人品，并对室内装饰装修的工艺标准、材料、造价、环保、现场管理和沟通等比较熟悉或精通。许多业主不明白这些，往往请土建监理工程师去监督室内装饰装修项目，结果往往起不到应有的作用。 工程监理具体的知识？

什么是装修监理？

    装修监理是由依法成立的装修监理公司，接受业主的委托和授权，依据地方及行业的法律法规和系列标准，为业主提供选择装修公司、审核装修合同、审核预决算、材料验收、质量控制、工期控制、环境及综合验收等技术服务。它可以分为全托式监理（VIP监理）、全程监理、阶段监理、特色监理等服务类别。

  装修监理是一个新兴行业，它适应了市场细分化的趋势。由真正专业的监理工程师为业主提供专业服务，改变了业主由于不懂装修、从而在与装修公司的交涉中处于弱势地位的问题，以充分保障业主的权益。

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建筑、建材增加值稳步增长，对国民经济的贡献率不断提高。几十年来，伴随着建筑、建材的迅速发展，建筑、建材在国民经济中的比重不断提高，支柱产业地位逐步确定，支柱产业支撑作用愈发明显，对整个国民经济发展的推动作用越来越突出。销售的健康平稳发展不断为社会提供了新的就业岗位，使得销售成为了稳定就业的重要力量。随着服务型的提出，中国销售品牌在国际上影响力也越来越大。装饰工程监理及服务，装潢设计，施工，装修监理能力是企业技术水平和自主创新能力的重要体现，标准化战略已成为提升企业重点竞争力的关键性重点要素。行业要以市场和业务为导向，积极推进装饰工程监理及服务，装潢设计，施工，装修监理，稳步聚焦与工业互联网、物联网、车联网等领域的联合，推动建筑、建材行业数字化、网络化、智能化进程。静安区办公室工程监理服务费