福田区写字楼幕墙检测方案

幕墙检测流程和内容。建筑幕墙的检测评估,应按以下程序开展:1、委托;2、调查;3、制订检查检测方案;4、检查检测;5、计算分析;6、检测评估报告。委托方应提供工程设计、施工和使用过程中的技术资料，并与检测方确定检测评估内容。在委托检测评估、制定、协商检查检测方案时应明确委托方、检测方的责任和风险。调查应包括下列工作内容:1、工程概况:包括开竣工时间、工程结构形式、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等:2、技术资料:包括幕墙工程竣工图结构计算书、设计变更记录等:3、工程质量保证资料:包括工程竣工报告、隐蔽工程验收记录、工程质量检查记录、材料质量保证书、材料复验报告等;4、建筑幕墙使用情况记录:包括日常维护修理、情况记录、改造竣工技术资料等;5、现场调在:按资料核对实物、调查建筑幕墙实际内外环境和使用条件、检测己出现的问题、收集有关人员的意见等。根据委托方提供的各种资料和调查情况。确定重点检查检测的项目。制定检测评估方案应包括检查检测评估内容、方法、进度等。幕墙检测单元(点支)式幕墙应至少包括一个与实际工程相符的典型十字缝。福田区写字楼幕墙检测方案

什么情况下需要做玻璃幕墙检测:1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次检查，此后每五年应检查一次;2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一次检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等;3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损;4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;5、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。罗湖区办公楼幕墙检测收费标准幕墙检测必须颜色一致、无扭曲、损伤。

建筑幕墙检测。空气渗透量的检测。(1)附加空气渗透量。县充分密封试件上的可开启缝隙和镶嵌缝隙，或用不透气的材料将箱体开口部分密封。然后检测加压顺序逐级加压，每级压力作用时间应大于10s。先逐级加正玉，后逐级加负压。记录各级压差下的检测值。箱体的附加空气渗透量不应高于试件总渗透量的20%，否则应在处理后重新进行检测。附加空气渗透量指的是除幕墙试件本身的空气渗透量以外，通过设备和试件与测试箱连接部分的空气渗透量。原版标准对附加空气渗透量没有明确要求，也没有具体的测试方去，但是附加空气渗透量是确实存在的，而且在一定程度上影响了检测结果。因此，本标准增加了对附加空气渗透量的检测方法。对箱体的附加空气渗透量占试件总渗透量的比例进行限制，才能保证测量结果的相对准确性。

玻璃幕墙需要做什么检测?(⼀)幕墙性能检测包括风压变形性能、⽓密性能和⽔密性能，即通常所谓的“三性试验”。必要时可增加平⾯内变形性能及其他性能检测，即所谓的“四性”。另外还包括幕墙保温性能(即传热系数)检测。(⼆)⾓钢和槽钢不需要进⾏复试,在幕墙⼯程中需要复试的材料有:1、铝塑复合板的剥离强度;2、⽯材的弯曲强度、寒冷地区⽯材的耐冻融性、室内⽤花岗岩的放射性;3、幕墙⽤结构胶的邵⽒硬度，标准条件下拉伸粘结强度;4、⽯材⽤密封胶的污染性;5、幕墙⽤结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出⼚检验报告中不能提供,但在密封使⽤前必须进⾏复验)。幕墙检测检查表面平整度及垂直度是否符合要求。

新建幕墙在验收时需要提交幕墙材性检测报告，即我们常说的幕墙三性检测或四性检测。对于已经安装的幕墙工程及其材料，宜进行现场检测，对于未安装的幕墙工程及其材料，宜进行实验室检测。幕墙三性检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能检测。幕墙四性检测是除了上述的三个性能外增加平面内变形性能检测。金属幕墙检测。金属幕墙检测根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，依照相应检测标准得出相应的检测结论，并对损伤部位提出切实可行的处理建议。目前国内使用的金属幕墙中，铝板幕墙一直占主导地位。1、根据设计要求对金属板的质量进行检查;2、检查结构件、连接件、骨件等的制作、防腐是否符合设计与规范的要求;3、铝板面的牢固性、平整度、垂直度，缝口等安装允许偏差要在规范范围之内(2mm);4、铝单板幕墙安装的垂直度及水平度是否及格，5、铝单板幕墙之间的接缝线直度，高低差，接缝宽度等是否满足国标的标准。幕墙检测幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等。福田区高空玻璃幕墙检测范围

幕墙检测如需切割时还应考虑切割后所留孔洞的位置。福田区写字楼幕墙检测方案

建筑幕墙检查检测工作内容:1、基本情况检查:幕墙体系、构造、主要节点和开启扇安装质量;2、使用现状检查:面板、连接构件损坏、锈蚀、变形和五金件故障程度等;3、材料的检测:面板、金属型材、硅酮结构密封胶、石材胶、密封材料、防火保温材料、五金件、预埋件和后置埋件等;4、结构和构造检测:受力杆件及构造、面板装配组件等;5、结构承载力核验:作用在容墙上的荷载和作用及节点的核验等。经检测后，应出具评估报告并提出相应措施。对针对问题区域加强观察和保护。福田区写字楼幕墙检测方案