仓库出租要注意出租人是否具备主体资格、拟租赁仓库具体情况、租赁合同内容审核 一、仓库出租的要点1、出租人是否具备主体资格①出租人是否享有出租仓库的实体权利；②出租人为自然人的，是否具备完事行为能力，要求其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，要求其提供营业执照，并在全国企业信用信息公示系统进行必要的工商查询，确保其依法设立、合法存续。③出租人属于国有企业或者事业单位或者公立教育或医疗机构等特殊主体的。承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。承租方的费用比较简明，一般只是按期支付租赁费用。中转仓库租赁公司
租厂房时应注意：厂区内供电/通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用？安全防护责任，非我司原因导致的火灾保险？厂区安保费用？其他相关的强制保险？保险责任5.广告能否在厂区外面安排备案广告？能否在园区房体设置广告？物业管理 水、电、气、道路、绿化等基础设施保证 污水处理、垃圾处理服务装修时间是否计算为租期，装修方案审批是否需经过出租方装修添置物品是否可计算为租金（重点关注空调及线路改造部分，转租约定事项：转租用途、费用、租金商定、纠纷处理，退租合同解除 外贸仓库出租服务仓库租赁的注意事项：仓库的建筑结构（钢构/水泥等）、仓库层数（平库/楼层库）、仓库的地面材质。
租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库,或者承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。承租方的费用比较简明,一般只是按期支付租赁费用。而仓库的维护费用则由出租方负责。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的较大储存需求而决定的。当企业的库存没有达到较大值时。租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小，因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动,它与库存水平无关，不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本，
租赁厂房的其他注意事项：(1)选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型：①一般性生产厂房。②正常生产或储存有炸开和火灾危险物的厂房。③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。(2)初次创业的当然较好可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。租赁仓库要注意其税票问题：租金、租金支付周期以及税点。
租厂房时要注意些哪些事项呢：一,选址 选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就较好选择物流园附近。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的较大储存需求而决定的。黄浦区短期仓库出租公司
在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。中转仓库租赁公司
当我们谈仓库的价格时，狭义上讲，主要指的是仓库的租赁价格，但是实际上，我们从业主单位，也就是仓库的投资方租赁仓库时，不只是仓库租赁单价这一个数据。广义上的仓库价格，除了租赁价格之外，还包括物业费、以及其他公共资源费用（水费、电费、燃气费、锅炉费等）。那么，当我们租赁下来一定面积的仓库来为甲方提供仓储服务时，报给客户的仓储单价，就应该是一个综合了租赁费、物业费和其他费用之后的单价了。①仓库的地皮价格。我们想要建造一个仓库，首先是要从部门那里，购买一块物流用地（产权是有年限的）。地皮的价格跟城市有关，跟位置有关。中转仓库租赁公司
