租赁仓库还是自建仓库好１、成本。租赁与自建仓库取决于企业的物流成本。租赁仓库的成本为可变成本。在租赁仓库时是按空间来收费的，如果成本与周转量成正比，是线性增长的。而自有仓库的成本确是固定成本。而当周转量达到一定规模时，两条成本线相交。低于这个相交点的周转量时，租赁仓储是佳选择，而高于这个相交点的周转量时，则自有仓库更经济。２、自建仓库仓库位置和结构的灵活性差。则会由于数量限而失去战略性优化选址的灵活性。市场的大小、市场的位置和客户的偏好变化，如果企业在仓库结构和服务上不能适应这种变化，企业将失去许多商机。而租赁的仓库可以避免这一缺点的发生。３、稳定性。自建仓库大的优点是稳定性比较强。许多厂商具有多种产品线，使仓库具有稳定的周转量，因此自有仓储的运作更为经济。而租赁的仓库，有时候会因为客观的一些原因，而导致房东不续租或者规定具体的时间让搬出仓库。这样会导致更大的精济损失。所以说自建仓库更具有稳定性。专门型保税仓库包括液体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓库和其他专门型保税仓库。新港码头大型仓库租赁费用
保税区内外进出，视同进出口，即按照一般的有关进出口的管理规定来办理相关手续。（2）保税仓库货物进出库，不视同进出口一、保税仓库货物进库通关保税仓库进口货物进境时，收货人或其代理人应持有手写白色进口货物报关单（贸易性质为保税仓库货物1233）一份，保税仓库货物进库清单、保税仓库货物进出库登记表（一式两份） 进口合同，进口发票，装箱单。正本提单及海关需要的其他单证；收货人或其代理公司报关员凭主管海关审批同意的 保税仓库货物进库清单 进口货物报关单手写联，到预录入公司进行报关单预录入，并向海关通关中心进行电子通关进口申报。保税仓库货物的进口报关单电子数据一律经审单中心集中审核。广州中型仓库租赁仓库租赁注意事项：仓库的选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。
仓库租赁经营是通过出租仓库、场地，出租仓库设备，由存货人自行保管货物的仓库经营方式。进行仓库租赁经营时，较主要的一项工作是签订一个仓库租赁合同，在法律条款的约束下进行租赁经营，取得经营收入仓库租赁经营中，租用人的权利是对租用的仓库及仓库设备享有使用权，并保护仓储设备设施，按约定的方式支付租金。出租人的权利是对出租的仓库及设备设施拥有所有权，并享有收回租金的权利，同时必须承认租用人对租用仓库及设备设施的按约定的使用权，并保证仓库及设备设施的完好性能。
考虑在哪里选仓库比较合适：外部条件1.地理位置：2.仓库附近交通状况如何；①周边的交通情况，是否有禁行或者限行②距离高速路口的距离、距离一些主流的物流网点的距离（二）仓库硬性条件1.仓库的建筑结构（钢构/水泥等）、仓库层数（平库/楼层库）、仓库的地面材质（水泥/金刚砂等）、仓库是否有月台（内置/外置）；2.仓库的面积（让房东提供CAD图纸，红线图）及可扩展性、仓库的高度、仓库的称重数据；3.仓库是否有自立的办公室和卫生间、水电、网络、插头等数据；4.仓库的大门有几个，支持几台车装卸；外面能停多大车，能停几辆；5.仓库是否允许进行改造装修，挂招牌；仓库园区是否有保安，是否有监控设备；6.仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？7.基本设施：较好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求等。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的维修。
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面：各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。督促承租人合理、安全使用仓库。广州长期化工品仓库租赁服务
单间出租需要注意未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的。新港码头大型仓库租赁费用
当我们谈仓库的价格时，狭义上讲，主要指的是仓库的租赁价格，但是实际上，我们从业主单位，也就是仓库的投资方租赁仓库时，不只是仓库租赁单价这一个数据。广义上的仓库价格，除了租赁价格之外，还包括物业费、以及其他公共资源费用（水费、电费、燃气费、锅炉费等）。那么，当我们租赁下来一定面积的仓库来为甲方提供仓储服务时，报给客户的仓储单价，就应该是一个综合了租赁费、物业费和其他费用之后的单价了。①仓库的地皮价格。我们想要建造一个仓库，首先是要从部门那里，购买一块物流用地（产权是有年限的）。地皮的价格跟城市有关，跟位置有关。新港码头大型仓库租赁费用
