保税区内外进出，视同进出口，即按照一般的有关进出口的管理规定来办理相关手续。（2）保税仓库货物进出库，不视同进出口一、保税仓库货物进库通关保税仓库进口货物进境时，收货人或其代理人应持有手写白色进口货物报关单（贸易性质为保税仓库货物1233）一份，保税仓库货物进库清单、保税仓库货物进出库登记表（一式两份） 进口合同，进口发票，装箱单。正本提单及海关需要的其他单证；收货人或其代理公司报关员凭主管海关审批同意的 保税仓库货物进库清单 进口货物报关单手写联，到预录入公司进行报关单预录入，并向海关通关中心进行电子通关进口申报。保税仓库货物的进口报关单电子数据一律经审单中心集中审核。对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。黄浦区外贸仓库租赁公司
租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。是否受海关，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此，租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利，如果承租人违约使用仓库，出租人便可追究其违约责任，督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。新港码头长期化工品仓库租赁公司推荐仓库租赁合同签订注意事项：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积。
出租人也有权利监督、管理承租人使用仓库。出租人将仓库交付给承租人，并不是任由承租人随意使用。承租人有合理使用并确保仓库安全的义务，出租人也有监督、管理承租人使用仓库的权利。一旦承租人超过合同约定的范围使用，可能会增加仓库损毁的法律风险。比如，仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此，租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利，如果承租人违约使用仓库，出租人便可追究其违约责任，督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。
仓库不得随意停放车辆或堆放其他物资；通道宽度适当,方便作业。机动车辆必须在规定位置停放，非本单位的机动车辆一律不得入内。不得在仓库内检查排除车辆故障； 、照明设施设备应符合国家相关技术要求。 严禁使用未有安全防护的动力设施设备。 仓库消防器材设施设备由公司专人负责，定期检查维护，确保优良状态。仓库消防设施设备应有适当的种类和数量，并布置于明显和便于取用的地点。消防器材附近，严禁堆放任何其它物品，定期做好各类消防器材的检查维护工作，确保器材的有效使用；租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库。
订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息，订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 二、对中国人签订合同应对其中国权进行了解。 对于对方业务员或经营管理人员替代其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定替代人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有替代权。 三、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：仓库租赁的成本费用：如果企业停止租赁,则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。黄浦区外贸仓库租赁公司
仓库租赁注意事项：双方当事人的情况房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。黄浦区外贸仓库租赁公司
租厂房仓库时 如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。第四， 办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。第五， 初次创业的，当然较好可选一些带有装修厂房，这样可以节省一笔厂房装修的费用。黄浦区外贸仓库租赁公司
