出租人也有权利监督、管理承租人使用仓库。出租人将仓库交付给承租人，并不是任由承租人随意使用。承租人有合理使用并确保仓库安全的义务，出租人也有监督、管理承租人使用仓库的权利。一旦承租人超过合同约定的范围使用，可能会增加仓库损毁的法律风险。比如，仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此，租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利，如果承租人违约使用仓库，出租人便可追究其违约责任，督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。 租人将仓库交付给承租人，并不是任由承租人随意使用。化工品仓库租赁公司推荐
申请设立保税仓库的企业应当自海关出具保税仓库批准文件1年内向海关申请保税仓库验收，由直属海关进行审核验收。申请企业无正当理由逾期未申请验收或者保税仓库验收不合格的，该保税仓库的批准文件自动失效。保税仓库验收合格后，经海关注册登记并核发《中华人民共和国海关保税仓库注册登记证书》，方可投入运营。中国境内保税区就形同国外，即国外过来的货物放在保税区，相当货物还在国外，不用交关税，但出了保税区进入非保税区，就是从国外进口到中国的意思，要交关税。中国非保税区货物进入保税区，就表示已经出口到国外了，要交关税了。（2）保税仓库是已经是中国境内的意思。只是可以储存货物的功能。比如中国贸易企业进口货物入境，但是没有找到货物买主，就可以放入保税仓库，要交监管费，等找到买家就出库。或者入库后想等有个好价钱再卖。这也涉及到海关的不同贸易方式的申报。黄浦区工厂仓库出租仓库租赁的注意事项：各项费用要明确。
冷库闲人免入，冷库管理操作人员在关闭冷库大[ ]时，必须要确认冷库里面无人后，才能将大门关闭上锁。管理危险化学品仓库，要充分了解各危险化学品特性，佩戴必要的劳动保护用品。正确使用办公所需用电设施，禁止自己私接乱拉电线，有异常情况及时报修。进入仓库维修的工程设备部人员需要注意防火安全，不准在仓库内进行带火花的操作，如确实需要进行带火花的操作，要对仓库内的物料进行遮盖或做好隔离措施，并在现场配备消防设备。仓库人员要提高警惕，防止发生事件，仓库人员更不能监守自盗。外来人员未经允许及有人陪同，不得私自进入库区。
通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。(5)目前地产租售领域，地产中介的专业功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。考虑厂房所在的区域的有关政策，是税收政策。
租厂房时应注意：厂区内供电/通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用？安全防护责任，非我司原因导致的火灾保险？厂区安保费用？其他相关的强制保险？保险责任5.广告能否在厂区外面安排备案广告？能否在园区房体设置广告？物业管理 水、电、气、道路、绿化等基础设施保证 污水处理、垃圾处理服务装修时间是否计算为租期，装修方案审批是否需经过出租方装修添置物品是否可计算为租金（重点关注空调及线路改造部分，转租约定事项：转租用途、费用、租金商定、纠纷处理，退租合同解除 自用型保税仓库：由特定的中国境内自立企业法人经营。新港码头化工仓库出租公司
仓库租赁的成本费用：租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。化工品仓库租赁公司推荐
订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息，订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 二、对中国人签订合同应对其中国权进行了解。 对于对方业务员或经营管理人员替代其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定替代人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有替代权。 三、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：化工品仓库租赁公司推荐
