仓库出租中的分类有哪些立体仓立体库也是平层仓库，但因为库内高度较高（10米到30米均有），所以在放入重型货架后，货物无需直接放置在地面上，而是放在货架上。无论从市场趋势还是经济效益上来讲，立体库均好于平库。立体库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，从而降低仓储的成本费用，而且机械化能节省人力成本，计算机管理方便，货物先进先出且有效降低货损。而立体库缺点在于由于建设成本高，结构复杂。此类仓库租赁成本自然高于平库，同时立体库使用的设备系统技术含量高、专业性强，因此维护成本也高。仓库租赁的注意事项：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。黄浦区短期大型仓库租用推荐
仓库出租要注意出租人是否具备主体资格、拟租赁仓库具体情况、租赁合同内容审核 一、仓库出租的要点1、出租人是否具备主体资格①出租人是否享有出租仓库的实体权利；②出租人为自然人的，是否具备完事行为能力，要求其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，要求其提供营业执照，并在全国企业信用信息公示系统进行必要的工商查询，确保其依法设立、合法存续。③出租人属于国有企业或者事业单位或者公立教育或医疗机构等特殊主体的。化学品仓库服务哪家好仓库租赁合同签订注意事项：住房是用于承租人自住、承租人一家居住。
租赁仓库 时应保证:a.合同条款应当尽量很全，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。 b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。 c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。 d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。 e.为避免合同，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。 f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同
考虑在哪里选仓库比较合适：外部条件1.地理位置：2.仓库附近交通状况如何；①周边的交通情况，是否有禁行或者限行②距离高速路口的距离、距离一些主流的物流网点的距离（二）仓库硬性条件1.仓库的建筑结构（钢构/水泥等）、仓库层数（平库/楼层库）、仓库的地面材质（水泥/金刚砂等）、仓库是否有月台（内置/外置）；2.仓库的面积（让房东提供CAD图纸，红线图）及可扩展性、仓库的高度、仓库的称重数据；3.仓库是否有自立的办公室和卫生间、水电、网络、插头等数据；4.仓库的大门有几个，支持几台车装卸；外面能停多大车，能停几辆；5.仓库是否允许进行改造装修，挂招牌；仓库园区是否有保安，是否有监控设备；6.仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？7.基本设施：较好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求等。于临时有货物需要储存，又随时需要取用的企业而言，小型仓库出租显然比郊区的大型仓库更具优势。
申请条件（一）经工商行政管理部门注册登记，具有企业法人资格。其中申请公用型保税仓库的企业，经营范围中必须有仓储业务；（二）注册资本较低限额为200万人民币；（三）具备向海关缴纳税款的能力；（四）具有专门存储保税货物的营业场（五）申请经营特殊许可商品存储的，应当持有规定的特殊许可证件；（六）申请经营备料保税仓库的加工贸易企业，年出口额较低为1000万美元；（七）申请设立的保税仓库应符合海关对保税仓库布局的要求；仓库租赁注意事项：规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样进出货物比较方便一些。工厂仓库出租公司推荐
如果要找临时仓库，那么要仔细甄别，选择质量好的安全可靠的临时仓库。黄浦区短期大型仓库租用推荐
租赁仓库还是自建仓库好１、成本。租赁与自建仓库取决于企业的物流成本。租赁仓库的成本为可变成本。在租赁仓库时是按空间来收费的，如果成本与周转量成正比，是线性增长的。而自有仓库的成本确是固定成本。而当周转量达到一定规模时，两条成本线相交。低于这个相交点的周转量时，租赁仓储是佳选择，而高于这个相交点的周转量时，则自有仓库更经济。２、自建仓库仓库位置和结构的灵活性差。则会由于数量限而失去战略性优化选址的灵活性。市场的大小、市场的位置和客户的偏好变化，如果企业在仓库结构和服务上不能适应这种变化，企业将失去许多商机。而租赁的仓库可以避免这一缺点的发生。３、稳定性。自建仓库大的优点是稳定性比较强。许多厂商具有多种产品线，使仓库具有稳定的周转量，因此自有仓储的运作更为经济。而租赁的仓库，有时候会因为客观的一些原因，而导致房东不续租或者规定具体的时间让搬出仓库。这样会导致更大的精济损失。所以说自建仓库更具有稳定性。黄浦区短期大型仓库租用推荐
