奉化区民宿

在文化和旅游部的带动下，依据标准对民宿进行等级评定已经成为各地各级文化旅游部门的普遍共识和一致行动。2020年，行业瞩目的全国批星级民宿应该会面世。而在此之前，上海市已经依据地方标准评定了该市历史上批星级民宿。

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会指导途家网开展的“中国好民宿”评定，已经在行业内产生了而深刻的影响。在以等级评定为**的民宿品质发展过程中，以业态创新为支撑的品类认证也会在2020年大行其道。研学民宿、艺术民宿、亲子民宿、宠物民宿、康养民宿等由细分市场和新兴需求引导产生的全新民宿业态将批量涌现。 说了这么多其实比较大区别就是人性化服务，酒店太标准了，以至于缺少人情味.通过下面的介绍。奉化区民宿

近几年民宿之所以能被炒得火热的**主要原因就是第二类人经营的民宿真正的满足了认同性住宿的空白。

类开发者的产品高大上，但我更愿意叫做精品酒店，这类产品这几年的生存压力超级大，在杭州周边已经有很多坚持不下去了。

第三类经营者往往由于见识和眼界的限制使得产品质量粗糙，**终沦入价格战中，生存艰难。

我和做民宿的朋友们在各自的微信群里发起了：为何要住民宿？总结大家的评论，大概下面几条原因：1、好看，适合拍照，2、便宜，性价比高，3、旅行时，在异地也有家的感觉，4、舒适度，比同价位的酒店好，5、民宿更温馨，6、民宿更有人情味，7、旅行时，人生地不熟，有个当地的朋友会更有安全感，8、不古板，9、同价位的民宿比酒店质量更好，10、住民宿像过日子，11、可以做饭，12、旅行也有家的感觉。 镇海区本地民宿宁波唯景园林景观有限公司欢迎您的到来。

1.户型

传统酒店的户型相对单一，我们能想到的无非标准间（标准间是指卧室、工作区、会客区同在一室，并且有单独卫生间的房间。），大床房（其实也是标准间的一种，无非双床的叫标单，大床叫标双），套房（除了标准间还得配上会客厅这是起码的标准套房.当然配置标准更高的还有高级.贵宾.豪华直至总统套房.）这么几大类。

而民宿的户型就相对复杂多变的多，从标间到一居室（一室一厅，其实就算是套房了），两居室一直到五居室六居室，平层到跃层，独栋的别墅甚至城。

在由观光走向度假，由门票经济升级为复合营收的景区提升过程中，发展具有替补业态空白、提升住宿能力和自带IP流量的民宿逐步成为景区发展共识。2019年，黄山投资开发了自有品牌民宿，黄果树将民宿的招商引资作为主要工作。2020年，开发建设自有民宿产品，带动周边民宿提升品质将成为国内高等级景区尤其是5A级景区和国家旅游度假区的普遍行动。

消费升级，意味着产品和服务要遵循“品牌—品质—品味”的规律进行迭代。2020年，消费市场的变化对民宿发展的根本性影响将更加显现。与经济下行等宏观因素导致的市场规模盘整对民宿的影响相比较，年龄、需求等民宿消费市场的结构性变化对民宿的影响更为和深刻。毫无疑问，80后亲子家庭出游群体依然是民宿主力市场，90后已经成为民宿新兴市场，而00后已经成为民宿不能小觑的新生力量。红色旅游、康养旅游、研学旅游等对于民宿的市场支撑作用将进一步放大。 而民宿主人在客人入住期间和客人交流，分享，往往能与客人成为朋友。

一、民宿房源选址：1.临近商业中心、旅游景点、交通枢纽等流动人口较大的口岸；另外医院、学校附近等硬需求较多的地方也是不错的选择。2.交通务必要方便，以地铁房为优。出来旅行，行李较多，地铁房能够让你更加轻易touch到房客。3.小区的开放程度。民宿现毕竟处于一个灰色地带，物管、业主、民警都能给民宿经营者带来相当大的压力。一言不合，可能就是关门大吉。

二、民宿房源装修：1.主题型房间装修。这个是做一个精细化的定位，比如成都做熊猫房，针对情侣做情趣房，针对女性顾客做少女房。2.居家型房间装修。北欧风、地中海、田园风等等，都可随意发挥。3.简单装修型。从一房东手里接过来的时候房间硬装非常好，只需稍微添加布艺、摆件即可。 PS：装修这个东西，每个人的审美不同，众口难调。套民宿的装修风格可以做成自己喜欢和擅长的（比如我有个朋友做的少女风房间，卖得相当好），如果实在没有审美天赋，比如像笔者，就只能请设计师朋友帮忙了。 民宿和酒店比较大的区别就是民宿是有主人的。杭州民宿设计方案

宁波唯景园林景观有限公司品质优先。奉化区民宿

没有光，装修地再好的民宿也看不出来。白天看起来性冷淡的房间，晚上开灯就能升级成温馨的家。为了省电，可以安装智能化灯光，人来灯亮人走灯灭。装指纹门锁的民宿还是比较少的，除了输入指纹需要时间外，它有的好处。，安全。住客住得放心，民宿管理者管得安心。第二，提升民宿品牌形象，一个重视住客安全的民宿一定是个好民宿。房间里装了投影，住客都舍不得去睡觉。大屏幕的投影的视觉观感要比看电视惊艳哦

冬天还是非常冷，如果民宿配备上一款具有加热功能的马桶那就非常**了。不仅住客再也不用冬天坐在凉凉的马桶上了，地提高了民宿的性价比。这种贴心的服务态度分分钟带来好评和回头客。

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