余姚民宿装修报价多少

民宿与其所处的社区，有没有关系？是什么样的关系？应该如何妥善处理关系？这是一个关系到民宿可持续发展的根本问题。

毫无疑问，民宿不是孤立存在的，它也是当地社区的组成部分。不论是土地、物业的获得，还是基础设施、公用设施的占用，不管是劳动力的雇佣、还是收益的分配，民宿一定也必须和所处的社区（不管是城市社区，还是乡村社区）发生各种各样、错综复杂的关系。有意无意地回避、忽视这些关系，单纯地以经济或者情感手段简单处理这些关系，必然会影响到民宿的生存和发展。 更重要的是，民宿比酒店多了一个诱人的要素，那就是情怀。民宿主人的生活方式与人生阅历是民宿的一大卖点。余姚民宿装修报价多少

1.户型

传统酒店的户型相对单一，我们能想到的无非标准间（标准间是指卧室、工作区、会客区同在一室，并且有单独卫生间的房间。），大床房（其实也是标准间的一种，无非双床的叫标单，大床叫标双），套房（除了标准间还得配上会客厅这是起码的标准套房.当然配置标准更高的还有高级.贵宾.豪华直至总统套房.）这么几大类。

而民宿的户型就相对复杂多变的多，从标间到一居室（一室一厅，其实就算是套房了），两居室一直到五居室六居室，平层到跃层，独栋的别墅甚至城。 湖州民宿设计方案无非就是一个干净的房间和可以洗个澡的地方加上一顿早餐，价格与位置合适，评价没有太差，其它都无所谓了。

2.酒店一般比较大，民宿一般小。

民宿比较好的是控制在5-15间客房之间，因为太大了，主人必然难以有足够的经历和客人们交流互动，而一旦失去了这一点，民宿的真意也便失去了。同时，酒店的公共空间小，而民宿的公共空间比较大。一般好一些的民宿的公共空间与客房空间的面积比值在10/1.0到1.5/1.0之间，民宿的公共空间内有的会设置小的图书馆，咖啡吧，甚至是主人爱好的动漫收藏展示等，公共空间内会提供大量的交流场地，使得客人能够和主人和其他客人交流——住到民宿中来了，自然是可以坐着放空脑袋，发呆，但是能够在一个温馨的新的环境中和一群有着相同爱好的新朋友聊聊天，分享一下自己的经历，也是很棒的事情吧。

在由观光走向度假，由门票经济升级为复合营收的景区提升过程中，发展具有替补业态空白、提升住宿能力和自带IP流量的民宿逐步成为景区发展共识。2019年，黄山投资开发了自有品牌民宿，黄果树将民宿的招商引资作为主要工作。2020年，开发建设自有民宿产品，带动周边民宿提升品质将成为国内高等级景区尤其是5A级景区和国家旅游度假区的普遍行动。

消费升级，意味着产品和服务要遵循“品牌—品质—品味”的规律进行迭代。2020年，消费市场的变化对民宿发展的根本性影响将更加显现。与经济下行等宏观因素导致的市场规模盘整对民宿的影响相比较，年龄、需求等民宿消费市场的结构性变化对民宿的影响更为和深刻。毫无疑问，80后亲子家庭出游群体依然是民宿主力市场，90后已经成为民宿新兴市场，而00后已经成为民宿不能小觑的新生力量。红色旅游、康养旅游、研学旅游等对于民宿的市场支撑作用将进一步放大。 酒店相对来讲更多集中在配套成熟，交通便利的地方。

现在国内类似于花间堂、悦榕庄等**商务主题酒店也往往以民宿的称呼存在，以及大量农家乐更换招牌为民宿都使得大家对民宿有种说不清的概念。

结合我自己和周围做民宿朋友的一些讨论，对民宿与酒店的区别说一些。

民宿和酒店比较大的区别就是民宿是有主人的，民宿的主题是主人爱好或者信仰的放大与物化，民宿和入住者分享的就是老板娘的文化、主人的生活。民宿能够盈利追求的也就是“认同经济”，是主人的爱好吸引而来的一批盆友，是一个面向部分群体的小圈子，这个小圈子里的人对主人的生活方式或者爱好是认同的，追求的是能和主人一起玩玩，同时对消费价格不是十分敏感（这也是使得民宿能够区别于一般青旅或者客栈的主要点）。 酒店的服务根据星级，我们大概可以猜到八九不离十，即使服务员心里已经非常痛恨你了。奉化区民宿改造费用

两居室一直到五居室六居室，平层到跃层，独栋的别墅甚至城。余姚民宿装修报价多少

4.服务（这可能是区别**多的地方了）

   酒店的服务根据星级，我们大概可以猜到八九不离十，即使服务员心里已经非常痛恨你了，也会礼貌地跟你说先生您好，但是无论你再怎么风度翩翩，也很少会收到什么特殊惊喜的优待。

   而民宿在这方面就完全不同了，一切服务是定制的，或者说因人而异的，民宿的服务就我个人认为是**人性化的,我从业三年,从接单到客人离店,做过一系列的服务,从开始的下单沟通,到成功预订,客人到店,离店,全程跟随.从陌生人变成了朋友,从而得到了客人介绍来的很多回头客.这个是很多酒店做不到的. 余姚民宿装修报价多少

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