农业不仅*是销售产出的农产品，农业除自身特有的食物生产功能外，还具有经济、生态、社会和文化 (休闲 )等多方面功能，应把特色产业、生态产业、旅游休闲产业、农业文化产业等新产业纳入园区的经营，积极构建各方面的现代农业园产业体系，为人民提供多方面服务来盈利。发展创意农业，通过创意，将农业变成可观、可赏、可玩的服务产业，满足人们对乡土乡情的追求，满足高压人群对休闲、恬淡的田园生活向往的需求，带动乡村旅游发展，促进一三产的有机融合。农业园可通过现代设施工程、国内外优良品种、较新农业高新科技成果及相关技术的展示示范。哈尔滨农业园工厂
园区运行机制和农业生产模式，走可持续的发展道路主要包括总体结构、农业生产模式、专项规划等方面内容。总体结构是对园区防治农业面源污染的结构进行整体规划，农业生产模式中选择较适宜园区的生态循环发展模式，专项措施将防治面源污染的工程与非工程措施进行运用，由此保障农业园区零污染农业面源污染的零产生。建由种植、养殖和能源开发3大系统组成的循环产业链体系。依据“植物生产，动物转换，微生物还原”的原则，构建农林牧渔有机结合的复合生态系统。贵阳低碳环保农业园工厂休闲农业园模式以生态农业为依托的农业园。
商业资本进入农业，投资建立起来的农业园区，由于资金在项目建设、生产经营活动中、人工成本中运用不合理，财务未妥善管理，造成资金链脱节，流转不畅的局面。例如园区因为本金不足而无法购买废弃物综合处理装置等，造成对园区的污染。园区建设周期较短，运营存在较大风险，较其他行业融资信用度不高，也导致资金运营出现问题。农业推广体系尚不完善，现有的农业推广机构尚不健全，能够掌握农业推广技术并灵活推广的人才匮乏，难以建立一支强劲的技术推广队伍。
休闲农业园区的大门与入口处也要有景观设计，这主要是为了提升休闲农业园区的档次与形象。果蔬与农作物生产示范区与活动体验区一般可放在休闲农业园区的中部与两边，这些区域虽然不及特色景观区有吸引力，但通过田园风光的规划设计，农作物景观的打造，与之配套的休闲体验活动也能让游客流连忘返。养殖生产区与活动体验区应规划在园区的里边，从游客的角度考虑，养殖场应规划在休闲农业园区的下风位置；从环境保护的方面考虑，养殖场应规划在休闲农业园区水源地的下方位置，休闲农业园区的养殖区域要与观赏区域适当分开。亲子活动区、儿童游乐区、拓展基地应规划在休闲农业园区较里面的位置，别墅区与度假休闲区要规划在园区的较幽静处，总之，休闲农业园区在功能分区规划设计时，要融入时间规划的概念。不能只注重景观设计，这样游客看完就想走，也不会复游复购。要按照消费时间轴安排1天，或2—3天的观光休闲体验活动项目，让消费者离开时还意犹未尽。不合理的化肥农药施用导致的农业面源污染问题依然存在，这就需要加强对农业园区经营的政策扶持。
现代农业园区以构建现代农业产业体系为中心。现代农业是传统农业发展的必然趋势，但如何实现这个过渡是农业发展的关键。突出体现农业科技的作用，形成新品种新技术引进、标准化生产、农产品加工、营销、物流等各种形式的示范园网络。现代农业园区以先进适用的农业科学技术为带领。要推动传统农业向现代农业转变，离不开先进适用的农业科学技术。现代农业园区的建立着重解决农业科技瓶颈问题，形成政、产、学、研、用相结合的科技创新与成果转化机制，有利于攻克技术难关，为现代农业发展打下坚实基础。农业园有利于提高土地利用效率，提升土地产出，增加农业经营的经济效益。贵阳低碳环保农业园工厂
果蔬与农作物生产示范区与活动体验区一般可放在休闲农业园区的中部与两边。哈尔滨农业园工厂
农村科技园区：包括农业示范园、农业科技示范园、高新技术示范园、工厂化卓效农业示范园、持续卓效农业示范园等；农业旅游园区：其中主要包括农业观光园区、休闲农业园、采摘农业园、生态农业园、民俗观光园、保健农业园、教育农业园等；农业产业化园区：包括粮食生产产业化、肉类生产产业化、奶业生产产业化、温室业生产产业化等；城市型生态农业园：其是以农民为主体经营的生态庄园，在城市可称为市民生态农园；生态餐厅园区：包括温室餐厅、体验餐厅等；农产品物流园区：农产品运输。哈尔滨农业园工厂
