园林工程建设本身就是建筑与艺术相结合的产业,能起到一定生态和社会投资效应的工程,不单是占地面积大、体形好,而且造价高,动辄上亿、上千万,大型综合园林工程造价可达数十亿元。因此,园林工程造价具有量大的特点,它关系到相关方的重大经济利益,也对宏观经济产生重大影响。任何园林工程都有其特定的用途、功能和规模。因此,对每一个园林工程的结构、造型、空间划分、设备配置、内外装饰都有具体的要求,使园林工程的内容和物理形式具有个体性和差异性。产品差异决定了园林工程造价的个体差异。同时,每个园林项目都位于不同的区域,强化了这一特点。高速公路工程中的绿化工程设计与造价控制。广东春季绿化工程市场
绿化工程的施工要求:
种植准备:修整种植地段线形和坡度,使其具有舒顺德外形,将种植土中的大块土、石块、硬土及其他杂物以及不适宜作用回填的材料进行清理。按图纸要求标出的种植地段及种植位置及品种的轮廓放线进行挖坑,乔木坑要比土球直径或根系展开范围大400mm;坑深至少800mm,或超出树木根部或根系底部深200mm,坑壁垂直,底部水平。
种植:对裸根植物,先将表土放在坑底,松散厚度约为150mm。随即撒布2.5kg有机肥,在肥料上覆盖50~100mm回填土层,以保护根系不接触肥料,随即将裸根植物放在树坑**,以自然形态敞开根系,将所有折断或损坏的根系截除,使根部有良好的生长。
将树种垂直栽入坑内,随即在根四周及其上回填土并捣固并恰当压紧,当回填到根系一半深度时,将植物稍微提起,以消除空隙,随即按每层厚150mm再回填并压实,植物四周应由土围成浅盆形凹地的蓄水池,其直径与坑相同,深150mm。有土球的植物,在回填前将土球上部的麻(草)袋割开移走,将土球上部的土松开并摊平,再进行回填。
树种种植前和紧跟种植后,要将所有有病害的、损坏的或枯萎的及不平衡的细枝和树杈进行修剪,以保持植物的自然形态。 江苏花卉绿化工程要点如何让更多的人了解绿化工程?
园林绿化工程施工管理的重点:对于原有树木确需保存的,在土建施工前应采取措施进行围挡,以免被破坏、焚烧等造成损伤;表土采取及复原一般情况下,表土具有大量养料和利于植物生长的团粒结构。在园林绿化的地形改造时,如果先将表土去除再进行地形堆砌,则不能为植物提供良好的生长条件,因此,在表土采掘及恢复过程中,应尽量避免重型机械进入现场压实,以免使土壤团粒结构遭到破坏;反季栽植植物栽植的好时间为休眠期到春天萌芽前,若在雨季栽植,应在进入头伏后并选择阴雨天进行。交叉施工施工中,往往由于赶工期等原因而导致土建与绿化施工由不同单位施工或同一单位出现交叉施工的现象,此现象尤其易发生在砌筑路边石、植物护框等细节问题上。
绿化工程管理费包括:
工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清理草皮工作。费用由甲乙双方在合同中说明。
原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。费用按实结算。
废弃物运输、场地清理工作。费用按实结算。
整理绿化用地费包括:排地表水;耙细、过筛;回填;找平、找坡等工作。
种植土、营养土:土源由乙方提供,费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。
土方造型:机械造型:高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。
土方运输:按市政土方规定(不含土源费)。
特殊支撑:业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑(主要指用材)为特殊支撑。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。
种植、养护中的水电费由乙方承担。电源、水源由甲方提供,装表计量。如不装表,水电费结算由甲乙双方协商后在合同中注明。
灌木种植涉及吊装机械,其费用按实结算。
上海垂直绿化工程现状如何?
“营改增”对园林企业的影响很大,主要源于苗木这一进项,园林企业原来交3%的营业税,现在交10%的增值税,就算能实现一些增值税进项抵扣,仍然要交7-8%的税,对企业的影响很大,而且没什么可筹划的税务空间。
另外,园林设计业务归属于文化创意服务中的设计服务业,原先按5%缴纳营业税,目前已改制为缴纳增值税。
营改增后的主要影响:
首先,影响到了现金流。
增值税缴纳时间为开具发票的当天,然而有些市政园林设计合同,客户处很强势地位,尾款要等工程结算才能给付,大多数的园林施工项目都有至少1年5%-10%的养护保证金,且工程款拖欠严重。这就造成了税款先行缴付,工程款收取滞后,企业现金流就难以平衡。
其次,影响到了财务指标。
增值税是价外税,这就导致企业收入产值和入账的资产价值下降,资产负债率上升,盈利指标下降。进一步会对企业的资信评级、行业排名均产生负面影响。就会影响到了管理模式 园林绿化工程造价的人工费用包括哪些?绿植绿化工程市场
绿化工程造价包括:苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、苗木差价、税金八部分。广东春季绿化工程市场
绿化工程造价包括:苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、苗木差价、税金八部分组成。
绿化工程定额规定调整说明:苗木预算价格包括:圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。
种植费包括:苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。
成活率期养护费包括:草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。
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