农业园区一般都建设在郊区，处于城乡管理边缘，由于不具备先天独特优势，导致农业园区在后期建设发展中，因为人才、资金等多方面限制，难以建立起完善的农业技术推广体系。再加上农业园区门类齐全，与现有的农业推广体系不相适应，导致一些环境友好的农业技术得不到有效的推广，由此影响了农业生产污染减排工作的进行。农业园区规划要深入贯彻落实相关单位、相关部门对打好农业面源污染防治攻坚战的一系列部署，结合省市的城乡规划、农业可持续发展规划等，做好定位，统筹园区的发展，有效衔接园区的各模块运行，做好面源污染的防治。农业产业园的发展模式，较中心的观念在于透过创意打造“农业产业园区全景产业链”。深圳农业园方案
中国化肥、农药和畜禽粪便污染呈逐年递增趋势，因此解决农业面源污染问题迫在眉睫，需要各级相关单位快速作出应对。积极探索形成产业相互整合、物质多级循环的产业结构和生态布局，加快推进农业面源污染综合治理。然而在农业园区实际建设与发展中，也存在不同程度农业面源污染问题：园区进行农业生产过程中，大量施用化肥、农药加上不合理的施肥技术，导致养分不平衡，肥料大量流失；秸秆可回收率不高，存在一定的资源浪费；农膜残留导致土壤板结，农作物减产，甚至危害人类身体健康；沈阳养殖农业园加盟种植类农业园场所用地虽然占园区面积比例不大，但是标准高、投入大。
农业产业园区是指现代农业在空间地域上的聚集区。它是在具有一定资源、产业和区位等优势的农区内划定相对较大的地域范围优先发展现代农业，由官方引导、企业运作，用工业园区的理念来建设和管理，以推进农业现代化进程、增加农民收入为目标，以现代科技和物质装备为基础，实施集约化生产和企业化经管，集农业生产、科技、生态、观光等多种功能为一体的综合性示范园区，是农业示范区的高级形态.当然随着亲子旅游的高速发展，亲子农业园在国内也如雨后春笋应运而生。但很多亲子农业园在娱乐设计上，却因缺乏经验显得软弱乏力。出现亲子农业园娱乐设计的或大型设施化，或主题乐园化，或观赏农业化。缺乏农业娱乐设计的特色，缺乏吸引力。勇先创景根据专业研究的八年心得，总结规避、解决亲子农业园发展短板，进行娱乐设计五化。
农业产业园就是起到一个规模化的作用，通过农产品的初步产业化分选销售，用订单带动农业发展，带动规模经济和机械化，降低投入提高产出，同时可以集中解决当地产品的销路问题，更有利于产品的销售渠道拓展和销售半径延长从社员网的信息可以看出，目前全国农业产业园的搭建功能基本会包含分选、冷链仓储、大数据、初加工、大宗交易中心、物流、产品展示等。同时旅游观光类农业园区。这类农业园区主要依托发展高科技农业种植、现代化养殖来吸引旅客观光休闲，固定建构筑物占园区总面积一半以上，除种植、养殖用地外，园区其他用地全部硬化。这类农业园区的主要盈利是参观园区门票、住宿、餐饮等收入。旅游观光类农业园区主要包括农业观光园区、休闲农业园、采摘农业园、生态农业园、民俗观光园、保健农业园、教育农业园等。现代农业园区以推进区域农业经济快速发展为基本立足点。
农业园要遵循技术创新、艺术创新、互动创新这三个原则，农业和旅游业相结合，较终实现一产业、第二产业、第三产业相结合的新型产业形态。 1、技术创新：利用农业科技创新技术，增加农产品科技含量，深度挖掘农产品的商业价值，提升项目租赁土地的经济价值，提高区域同行竞争门槛。 2、艺术创新：营造休闲农业项目***的环境艺术，对提高游客的生活和审美情趣有帮助，目的是达到引导游客情趣养生的目的。 3、互动创新：吸引游客积极参与休闲农业项目的互动与DIY活动，目的是营造一个可以留住游客时间、欢乐、友谊和健康的四维空间，形成庄园群体文化，增加游客的粘性，促使游客产生长期重复消费的诱惑和理由。养殖类农业园包括养猪（牛、羊）场、养鸡（鸭）场、养鱼（虾、蟹）塘等。太原低碳环保农业园系统
景区的持续发展力不够，如何形成特色，怎样设计赢利项目与赢利点难度大。深圳农业园方案
特色是休闲农业发展的生命之所在，越有特色其竞争力和发展潜力就会越强，因此园区建设要与实际相结合，明确资源优势，保持其“人无我有，人有我精、我新、我特”的垄断性地位，使园区建设更直接地为园区服务、为旅游服务。开发与保护并举的理念，我国是一个具有几千年悠久历史的农业古国，在传统的天人合一的东方哲学思想下，营造了人与自然和谐的生态农业。我国传统农业中早就有了“天人合一”的辨证认识，并用于指导农业生产。现在的休闲农业园区规划建设和园区内的农业生产经营、休闲体验等活动以与自然和谐共存为较高准则，必须遵循自然生态规律，在保护、开发、培育资源与环境的过程中提高农业的开发和利用，以确保园区景观的完整性、原始性、生态性。深圳农业园方案
