现代农业园区总体规划较常涉及到的就是农用地和建设用地，在进行用地分类时主要以城市规划和土地利用规划为依据进行划分。但是土地利用规划强调对耕地和基本农田的保护，城市规划则更注重建设用地的划分，二者对一些用地的划分存在差异。例如水库水面和水工建设用地在城市规划被划入非建设用地里面的水域用地，但在土地规划中则被划入了建设用地，两者出现类别认定相互矛盾的局面。因此造成现代农业园区总体规划在确定用地分类时，会出现衔接不到位的问题。农业园区用地基本上是租用农村集体土地。北京栽培农业园设计
发展富民乡村产业，支持各地立足资源优势打造各具特色的农业全产业链，建立健全农民分享产业链增值收益机制。加快建设国家、省、市、县级现代农业产业园，新建30个省级现代农业产业园。大力发展**企业，打造一批农业产业化联合体，积极培育产值超百亿元的区域优势特色产业集群。支持农村产业融合发展示范园建设，办好农村“双创”基地。加快培育家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体，通过订单农业、入股分红、托管服务等方式，将小农户融入农业产业链。提升农村电子商务水平，推动农产品进城、工业品下乡双向流通。北京栽培农业园设计观光休闲农业园扩大了观光旅游的空间，丰富了观光旅游的内容。
农业产业园就是起到一个规模化的作用，通过农产品的初步产业化分选销售，用订单带动农业发展，带动规模经济和机械化，降低投入提高产出，同时可以集中解决当地产品的销路问题，更有利于产品的销售渠道拓展和销售半径延长从社员网的信息可以看出，目前全国农业产业园的搭建功能基本会包含分选、冷链仓储、大数据、初加工、大宗交易中心、物流、产品展示等。同时旅游观光类农业园区。这类农业园区主要依托发展高科技农业种植、现代化养殖来吸引旅客观光休闲，固定建构筑物占园区总面积一半以上，除种植、养殖用地外，园区其他用地全部硬化。这类农业园区的主要盈利是参观园区门票、住宿、餐饮等收入。旅游观光类农业园区主要包括农业观光园区、休闲农业园、采摘农业园、生态农业园、民俗观光园、保健农业园、教育农业园等。
农业产业园区是指现代农业在空间地域上的聚集区。它是在具有一定资源、产业和区位等优势的农区内划定相对较大的地域范围优先发展现代农业，由官方引导、企业运作，用工业园区的理念来建设和管理，以推进农业现代化进程、增加农民收入为目标，以现代科技和物质装备为基础，实施集约化生产和企业化经管，集农业生产、科技、生态、观光等多种功能为一体的综合性示范园区，是农业示范区的高级形态.当然随着亲子旅游的高速发展，亲子农业园在国内也如雨后春笋应运而生。但很多亲子农业园在娱乐设计上，却因缺乏经验显得软弱乏力。出现亲子农业园娱乐设计的或大型设施化，或主题乐园化，或观赏农业化。缺乏农业娱乐设计的特色，缺乏吸引力。勇先创景根据专业研究的八年心得，总结规避、解决亲子农业园发展短板，进行娱乐设计五化。 农业园生态的原则：生态农业注重的是环保，不能因为生态农业而造成别的地方的污染。
现代农业园区起到了传统农业向现代农业转变的一个示范作用，寻找传统农业向高产、卓效、质量的现代化农业的发展路程，发挥了农业服务的整体服务功能。现代农业园区是现代农业的展示窗口;是农业科技成果转化的孵化器;是现代农业信息、技术、品种的博览园;是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。现代农业园区以环境优美、设备先进、技术**、品种优良、卓效开放为特点，表示现代和谐农业的发展方向。现代农业园区是一个以现代科技为依托, 立足于本地资源开发和主导产业发展的需求, 按照现代农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理, 在特定地域范围内建立起的科技先导型现代农业示范基地。旅游观光类农业园区同样现代化养殖来吸引旅客观光休闲。北京绿化农业园场地
养殖类农业园这类农业园场地硬化比例较高，建筑密度较大。北京栽培农业园设计
现代农业园区：是指相关经济主体根据农业生产特点和农业高新技术特点,以调整农业生产结构、展示现代农业科技为主要目标,利用已有的农业科技优势、农业区域优势和自然社会资源优势, 以高新技术的集体投入和有效转化为特征, 以企业化管理为手段, 进行研究、试验、示范、推广、生产、经营等活动的农业试验基地，现代农业园区是一个以现代科技为依托, 立足于本地资源开发和主导产业发展的需求, 按照现代农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理, 在特定地域范围内建立起的科技先导型现代农业示范基地。北京栽培农业园设计
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