绿色租赁成写字楼租赁新趋势 6月17日戴德梁行发布研究报告《******后的复苏：绿色租赁，写字楼租赁新趋势》。报告显示，******在中国爆发后，全国许多写字楼业主和租户迅速采取一系列措施，以确保写字楼和办公场所的健康和安全水平，防控****的传播。未来，随着企业和员工对办公场所的健康与安全更加重视，体现办公场所健康和幸福感的项目将得到...

在选择租赁办公室或写字楼时，如何缩小筛选范围？ 如果在挑选址时漫无目的地搜索，那就会非常浪费时间。下面为你提供一些关键变量/指标，可以帮助你缩小搜索范围。 期限：租期越长，选择就会更多。但有些初创公司人员扩张较快，所以公司创始人应该从多方面考虑，和业主谈一个更加灵活的租赁期限。 价格：首先要明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费...

租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或...

租赁房产注意事项： 一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。 二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了...

写字楼、办公室等租赁前景广阔。据前瞻产业研究院发布的《中国写字楼市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2015年中国写字楼租赁市场规模已超5000亿元，2016年市场规模达到5475亿元，2017年市场规模增长至5826亿元，2018年中国写字楼租赁市场规模已达6073亿元。2019年中国写字楼租赁市场规模达到6577亿元，未来五...

开公司、租赁写字楼需注意什么？ 1、多了解一下当地bai的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格，出租的热点位置zhi在哪dao里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交...

近期，调查显示，上海写字楼租赁已有复苏迹象，尤以浦东新区的写字楼租赁为热，而众多浦东开发开放政策更推动一些金融、新兴技术行业的企业落户浦东。陆家嘴等商务中心率先复苏，今年**季度有3家大型金融机构落户陆家嘴金融城，分别是摩根大通证券、大韩再保险上海分公司和罗素投资管理（上海）有限公司。相关信息显示，外资企业需求占浦东**季度写字楼总成交租...

租赁房产、办公室、写字楼的正规过程 1、双方签订租赁合同. 2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）. 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权...

租写字楼应该又要注意什么？作为专业的写字楼租赁公司，总结了一下几点。 1、可以根据一个办公楼的使用率来计算办公室的纯使用面积和是否可以完成功能的配备。 2物业是否含取暖和制冷，加班有没有空调延时费。 3、双路供电问题。如果你的公司是金融行业，大多是需要双路供电的，双路供电还分为真双路和假双路，大家可以注意一下。 4、房产证一定要出示的，要...

在房产租赁中“粉丝思维”在产品价值链的各个环节，都要“以用户为中心”去考虑问题，向客户兜售参与感！针对入驻企业主、企业员工的实际需求，除已有的配套和服务，再根据实际需求演变出多层次、多维度的定制服务。 大多数写字楼的招商在企业入驻后，立刻变成甩手掌柜，除非谈续约，否者老死不相往来。而中庚的做法，确是将招商和运营结合起来，甚至将运营的工作前...

租写字楼、办公室是一件棘手的事情，如何在有限预算下租到性价比比较高的写字楼？首先要按照自己的租约期限，预估一下未来公司的人数。你当前要租的办公场所，应该可以满足估算未来员工数量的三分之二，或四分之三，不要把空间算的太死。其次明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费、清洁费、家具以及其他费用等等，通过成本核算进一步筛选。寻找一些效率...

写字楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。 所谓酒店式写字楼通俗地说就是把酒店“嫁”给了写字楼。它是以商务办公为主，既有写字楼的办公商务特点...